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서울 아파트 일거래량 103.7건, 26주 연속하락.....6월 주택보유세 인상 예정 - 거래 위축 지속화
등록날짜 [ 2019년05월27일 03시45분 ]

24일 서울부동산정보광장에 따르면 5월 서울 지역의 아파트 거래량(신고 건수 기준)은 22일 기준 2282건을 기록 중이다. 하루 평균 거래량으로 환산하면 103.7건이다. 이는 지난달(일평균 80.1건, 총 2040건)보다 29.4% 증가한 것이다.


서울 아파트 일평균 거래량은 지난해 9월 407.5건으로 고점을 찍은 뒤, 고강도 세금·대출 규제인 9·13 대책 이후 거래절벽이 장기화되면서 올해 2월까지 5개월 연속 감소했다. 그러다 3월부터 소폭 반등하기 시작해 3개월 연속 증가세를 보이고 있다.
 


실제 이달 일평균 거래량 103.7건은 최근 직전 5년(2014~2018년)간의 평균 5월 일평균 거래량(286.5건)과 비교하면 약 3분의 1 수준에 불과하다.


이달 지역별로는 구로구가 하루 평균 10.4건이 거래돼 25개 자치구 중 거래가 가장 많았고 노원구(8.8건), 송파구(8.7건), 강남구(6.9건), 성북구(5.7건), 강동구(5.2건) 등의 순이었다. 종로구는 일평균 거래량이 0.9건에 불과해 가장 적었고 중구(1.4건), 강북구(1.9건) 등도 적은 편에 속했다.


장재현 리얼투데이 리서치본부장은 "예전과 같이 일부 거래가 되면 곧바로 추격매수가 붙어 거래가 회복되는 분위기는 아니다"며 "6월엔 주택 보유세 인상이 예정돼 있어 거래 위축 현상은 당분간 계속될 가능성이 높다"고 말했다.


그리고 23일 한국감정원에 따르면 5월 셋째주 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.03% 하락했고, 전국도 0.07% 하락했다. 서울 아파트 매매가격만 놓고 보면 지난해 11월 셋째 주 이후로 26주 연속 내리막이다.

 

최창훈 기자  press@rocketnews.co.kr

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